打開微信掃一掃

樓市辣么熱,你還不看看?4月看房團招募!就看稀缺的改善住品!

來源:嘉論房產網  2019-04-04 14:29:28            
4月13日看房團報名信息 集合時間:4月13日上午8:30 集合地點:中山西路559號地稅局門口

  嘉興樓市的“小陽春”確實來了,而且起的很快,據官方數據,3月嘉興住宅成交備案2384套,成交面積30.06萬方,創下歷史同期成交量的第二高(不含2018年)。

  3月的嘉興,經歷了一波熱銷,先后有多個樓盤高調開盤或開盤后宣,其中更是出現了2019年來的首次搖號選房。

  不過縱觀3月在售或推出的房源,基本集中在中等面積段,主要適于剛需或剛改人群,針對高端改善客戶的產品或項目并不太多。但市場上,對于這一部分的需求卻一直存在。對于一些經濟基礎不錯的家庭來說,并不缺房子,而是缺少優質的改善住品。

  本期嘉論房產網看房團將于4月13日啟行,帶你走一場高端改善的品質之旅,帶看樓盤藝墅家、萬科·翡翠四季萬科·城市之光

4月13日看房團報名信息

集合時間:4月13日上午8:30

集合地點:中山西路559號地稅局門口

  藝墅家

  藝墅家位于秀洲高新區,周邊配套成熟,也是目前新塍塘以南、上外學區唯一有一手房源在售的項目。這個項目的特別之處就在于它有一批疊墅產品。疊墅在嘉興也是屬于比較稀少的產品,作為墅級產品,自有其獨到之處。

  其在售的下疊戶型,以邊套戶型為例,地上建面約165㎡上下,地下建面約99㎡上下,為地上兩層、地下一層+地上花園的格局。地上兩層是4房2廳3衛的戶型結構。

  地上一層布局餐廳、客廳、廚房,還特別配置了一個老人房。餐客廳朝南一體大開間,尺度達到7.4米。

  地上二層布局2臥+1書房,主臥為帶衛生間套房,主衛可擺置大浴缸。

  地下一層層高4.7米,空間整體大氣恢弘,可根據需要設計為影音室、私人健身房、瑜伽館,或者茶室、臺球廳等。

  地上花園,最大面積可達100㎡,前庭后院利用率高,可以成為家庭活動空間的延伸。

  這樣的產品,價格一般不菲吧。錯了,藝墅家領證的僅有約10450元/㎡(下疊均價)。就算加上車位,均價也僅在13000元/㎡。

  佳源·秀湖印象

  秀湖印象是佳源在開發了優優秀湖一期和二期之后,在秀湖板塊開發的又一項目。佳源在嘉興開發的履歷不可謂不深,但在秀洲區的開發數量還并不太多。秀湖作為秀洲區城區目前開發的核心板塊,域內聚集了金茂、中糧、卓越等外來大鱷。而佳源是唯一在該域內開發的本土開發商。在強敵環伺之下,佳源如何突圍、為本土房企正名成為很多人關注的焦點。


  佳源·秀湖印象以收藏版花園洋房、瞰景高層構筑而成,主力戶型建面約120-168㎡的精裝住品。作為秀湖CAZ封面住品,項目更植入三大綠科技:建筑界的奧斯卡獎——美國WELL金級、世界綠色建筑評定標準——英國BREEAM以及中國綠色建筑評級至高標準——綠建三星。不僅對建筑美學有更高的要求,更關注到與業主生活息息相關的居住健康系統——從空氣質量監控及調整,健康直飲水、體感舒適度到低能耗、低碳、智能化科技方方面面,將生活品質提升到更高的層次,滿足人們對健康美好生活的愿景,打造都會湖居的生活樣本。

  萬科·翡翠四季

  萬科繼香樟國際后在國際商務區落子的項目,但你完全不用把它當做香樟國際的國際的姊妹篇,因為兩者有著很大差異。最顯著的是,翡翠四季是毛坯。萬科賴以成名的精裝并不會上馬。這在萬科的嘉興開發軌跡中是僅見的,賣毛坯的萬科。

  不做精裝的萬科,會不會失去其本色?不會,恰恰成為這個項目最大的賣點。對于精裝修的受納度,在嘉興其實是不太高的。精裝修的房子,因精裝修價格和價值不匹配屢遭詬病。而最大的難點還在于,在二手房市場,精裝修的房子,精裝的部分掉價嚴重,遠不如毛坯房的價值高。

  萬科以精裝聞名,但實際上人們往往忽略了萬科作為一家開發商,在產品設計和打造方面也是有一把刷子的,萬科在房地產行業中建立了多套標準體系。沒有萬科的精裝,但萬科的產品和設計如故,再加上萬科物業的加持,使得萬科的毛坯房依然看點滿滿。

  從位置上講,翡翠四季是目前國商區在售的幾個項目中真正咫尺中央公園的存在。相比香樟國際,它又規避了緊鄰高架(待建)的弊病。

  從戶型上,翡翠四季主力面積段在96-144㎡,產品包含高層和洋房。以其在售的15#邊套戶型為例,該戶型建面約144㎡,為西邊套,直面中央公園,堪稱真正視野無敵的景觀房。該戶型一梯一戶,可以說是自有條件很好的改善產品了。

  萬科·城市之光

  萬科入子科技城的第一個項目,位于科技城平湖塘北。項目整體規劃了“高層+洋房+聯排”的物業形態。其中北區為高層和小高層,主打現代簡約,南區為聯排,主打簡歐風格。從面積段上看,城市之光屬于剛需和剛改。不過其南區的聯排別墅不日也將登場。

  這個區域北臨湘家蕩,一條亞太路縱貫科技城、湘家蕩,是科技城北拓開發的第一站,加上滬嘉成交軌道交通(規劃)的利好,屬于前景可期的板塊。


 

資訊搜索欄

  • ?? ??

嘉論房產網免費看房團報名

  • 您的姓名:??聯系電話:
  • 看房人數:??意向樓盤:
华东15选5色谱走势图