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這條路的打通,直接改寫嘉興城市南部板塊的命運

來源:嘉論房產網  2019-06-13 17:53:51            
此前有消息稱,槜李路、創新路等一批重點工程將有望在6月中下旬正式通車。而目前時間已經來到6月中旬,距離官宣的通車時間越來越近。而從工程現場來看,槜李路和南湖大道交匯路口等路段還在加緊施工中。

  此前有消息稱,槜李路、創新路等一批重點工程將有望在6月中下旬正式通車。而目前時間已經來到6月中旬,距離官宣的通車時間越來越近。而從工程現場來看,槜李路和南湖大道交匯路口等路段還在加緊施工中。

  槜李路、創新路的打通,意義重大。

  而且最直接的作用是,緩解因長水路高架施工所造成的交通癱瘓。目前嘉興市區快速路環線一期長水路段的施工已經開始,在部分路段設置了單車道通行,大大增加了交通的負荷。

  長水路是嘉興城區南部東西向重要的大動脈,勾連起了城南和國際商務區兩個板塊。隨著快速路工程的推進,該路段交通狀況會每況愈下,到了關鍵節點時會做封路處理。從實際出發,就需要有一條道路替代長水路的功用。

  在長水路北還有一條東西向的主要動脈,那就是由拳路,不過由于由拳路本身承載力有限(雙向四車道),加上由拳路底端的金穗路也在修路,導致此路的東西通流作用降低。

  盡管在城市更南的地方,已經貫通了三環南路,但由于該路始終距離核心城區較遠,對于大多數人來說比較“雞肋”。

  這就迫切需要一條全新的東西大動脈來承擔這個重大的使命。

  從實際出發,槜李路、創新路的打通也是迫在眉睫。而槜李路最核心的一段還是在槜李路高架橋。

  該橋全長1163米,采用全線高架形式,橫跨濕地公園,連通南湖大道和紡工路,配置為雙向六車道。該工程2016年正式開始施工,工期一千天,原定是要在2018年底就完工。

  不過好說歹說,終于槜李路要貫通了。

  除了分擔長水路的功能之外,槜李路的貫通還有一個更重要的意義,對城市發展的深刻意義。

  槜李路一旦通車,嘉興城市南部的四條東西向的大動脈就全部成型了,且各自發揮不同的功用。

  俗話說,要想富先修路。現代社會的所有活動都要建立在交通通行的基礎上。路不通,這個地方就是一個死角。城市的發展速度,跟交通有著深刻的聯系。

  大多數城市都是一個由內而外擴展式的發展路徑,所以片區成型的速度,由拳路>長水路>槜李路>三環南路。

  由拳路沿線的開發已經已經成型,長水路屬于快速成型階段,而槜李路打通后,槜李路沿線的成型也將提速。這條路的打通,最大的受益者無疑是國際商務區。可以看到目前南湖大道西側的開發,全部集中在槜李路沿線。

  進一步說,槜李路的打通,將大大提升國際商務區國際金融廣場片區的地位。在路沒通之前,這里的存在是比較尷尬的,因為東西向無路可走,往北需要借道長水路、往南需要借道三環南路,想要去隔壁的城南,還要繞路。

  這個階段的金融廣場片區,存在感很低,雖然位于城市主流的發展方向,但多少有點名不副實。西邊受到鐵路的攔斷,西進無望,東邊又受到中央公園的鉗制,無路可走。在區位中,屬于下位。

  直到槜李路的打通,完全扭轉了形式,往東往西暢通無阻,往南又可以借三環南路之便,加上南湖大道直通高速的天然優勢,這個區塊一下子就成了勾連東西南北的要沖重鎮,重要性不言而喻。

  區位度的提升,自然也會福澤域內。目前金融廣場片區就集中了江南國際城、中央公園、禾堂樾里、悅瀾灣等商品房項目以及玖熙花苑、優優花園二期、駿園、永豐公寓、石雪公寓等交付小區,特別是一些拆遷小區本身擁有不錯的居住氛圍,有利于人氣的聚集。辦公商務有金融廣場(承載了某種野望),南湖大道沿線將建立起國際商務區商業商務的CBD;學校有北大附屬實驗學校,此外北側還規劃了豐園小學;商業配套域內有臺昇的商業體(在建);左近又有綠肺之稱的中央公園;加上和高鐵站的距離非常近。

  槜李路的打通將加快該區域的成型,優越的區位+優質的配套,這個片區將成為國際商務區最早成型的板塊。

  當然,對于城南來說,這兩條路的貫通,也意義重大。隨著姚家蕩區域的開發基本成型,長水路以南片區的開發就提上了議程。這兩條的路的打通,有助于這個區域的開發提速。


 

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